どうも　我が家の犬は短毛種のイタリアングレイハウンド　通称イタグレです。

朝晩が少し寒くなってきたら　すぐに毛布にくるまります。

『イタグレ的冬の到来』なんです。

彼らの夏は　北海道の夏より短いです！

彼らの冬はもうそこまで来ていると感じる今日この頃のどたごんです。

ちなみに　こちらのベッド　コストコでしか手に入らない

通称　イタグレホイホイ！

嫁曰く　イタグレ界では　有名なベッドらしいです

我が家の　れんもお気に入り♡

先週　土曜日　8月18日ついにやってきました　

『遣り方（やりかた）』

ネットで調べてみると

『水盛り・遣り方（みずもり・やりかた）とは 

工事を着手する前に、 建物の正確な位置を出す作業のことで、

別名、丁張り（ちょうはり）とも言います。』

らしいです。

私は　仕事で立ち会えなかったので　今回は　嫁のみで立ち会ってもらいました！

泉北ホームからは　設計士Ｋさん、現場監督Ｄさんの2名で来られました。

建物の正確な位置取りとの事で　設計士さんが主になっていたとの事です

設計士のＫさんありがとうございました。

突然ですがこの日の前日に話は戻ります

工事関係者の方が　遣り方用に糸や杭を立ててくれていたそうで

その日もたまたま　嫁が見ていました！

すると。。。

『？？？』

2枚目の写真これ　南側なんですが　あきらかに

『玄』の文字が！

明らかに180度間違えてますやん。。。

うち　訳あって北玄関なんですよね。。。

慌てて嫁が訂正してくれ大事に至らず良かった良かった！

では　正確な玄関の位置はこちら！

我が家の娘も大喜び！

チョークで似たようなこと　以前やったんですがね！

では　今日はこの辺で！

どうも　今年は台風が多いような気がしています😨

８月末から着工が決まったので台風や雨は　その時期こないで欲しいと祈ってる

どたごんです！😫

前回も書きましたが　どうしても　工事着工までに　ローン審査を終わらせたんです😅

『着工したけど　ローン通らない！』が最悪の結末ですから。。。😱

8月初めに全ての書類も発送し　後は天命を待つのみ。。。😔

結果までは　1週間から１０日かかるとの事😣

正直　高校や大学の合格発表を待つ不安な気持ちいっぱいでございました😨

ただ　1週間過ぎても　何もなし。。。😫8日目も何もなし。。。😰

今まで　やたらはやく結果が出てた😥ので　不安は高まり😰

『もしかして　書類不備だったんかな。。。😰SBIって　書類不備は郵送でくるから

遅いのかも？😅コールセンターに進捗状況を確認してみよ😄』

ということで　コールセンターに電話をしてみたところ

SBI『どたごん様　結果は先日メールでお伝えした通りです😊。』

ど『えっ！？😱来てないよ。。。😨んで　結果はどうやったん？😣』

SBI『審査通過しましたので😃　続きまして火災保険について。。。』

正直　それから先はあまり耳に入っておりませんでした！😃

さらっと　合格通知頂きました！😆😂😆

最終のハードルもクリアしたので　これで　本格的に家作りが進みます！😆

嬉しくて　その日は急遽　ワンカルビで美味しく祝杯をあげましたとさ！😆😆😆

（うーん　小市民やな～(笑)）

でも　先ほど重要なことを　コールセンターの方は話されてたんですよね。。。😅

今日は　ここまで！

どうも　最近自分がやりたかったので😍子供たちの為（力説）😠

任天堂スイッチを買ったどたごんです！😆

決して　7歳長女にツムツムで負けるので　マリオカートで大人の威厳を見せる為

なんて　小物な理由ではございません（笑）😅

さてさて　前回に続きまして　SBIさんとのローンのお話です！😄

前回少し出てきた　『トータル金額』のお話です😌

当初　どたごん家では　頭金をいれて　残りをローンとざっく考えておりました😏

例
建築費用　2300万　＋　諸費用（外構費も込み）　500万　ー　頭金　200万

＝　2600万のローン

みたいに　安易に考えていたんですよね😅

これは　かなり初めの方に泉北ホームさんから頂いた予算予定表みたいな物を

ベースに考えていたんです😅

建築当初から　『外構は　別会社なんで』と言われていたにも関わらず。。。😓

ここまででも　特に外構に力をいれる予定ではなかったので

予算枠としては　100万円と予定しておりました😄

と　ここで問題発生です😰

先日も書きましたが　住信SBIネット銀行では　契約書などのかっちりした

書面が必要と言われました😔

注意点！！

ローンに外構なども組み込むには　見積もりではダメ！😱

注文書か契約書が必要なんです！😱

しかしながら　どたごん家では　まだ外構工事のお話が出来ていません😵。

というか　それがわかった時点では　設計打ち合わせの最終段階であり

IC打ち合わせも　まだでした😨

でも　どうしても　工事着工までに　ローン審査を終わらせたかったんです😅

『着工したけど　ローン通らない！』が最悪の結末ですから。。😰

契約書の他に　営業のMさんに概算の予算予定表を作ってもらって提出ました😄　

内容は

おおまかですが

契約書の金額　2300万　＋追加オプション　200万　＋外構費用　100万　

＋火災保険や銀行手数料　100万円＋色んな費用100万ー頭金200万　＝2600万のローン

もちろん　もっと細かいものでしたが

追加オプションや　外構費用は　ざっくりした金額をいれていました😁

そうすると　やっぱり

SBIさんにNGくらっちゃいました。。。😅😅😅

『注文書か契約書が必要』

の部分に引っかかったんですよね😖

ということで　プランを変更！

契約書の金額　2300万　＋追加オプション　300万　

＝2600万をローン　頭金なし！

外構費用　100万　＋火災保険や銀行手数料　100万円　＝200万を現金支払い

まぁ　ローン金額は結局同じなんですけど😌

銀行の手数料（保障料？）を先に払えばSBIの場合　金利が0.05％下がるというのも

ありましたし　これで行く予定です！😆

でも　頭金の金額を増やせば　金利が下がったような気がするな。。。😒😒😒

もう少し検討せねば！😆

といことで　大慌てでIC（インテリアコーディネーター）打ち合わせを終わらせ😂

オプション費用も確定させ　追加契約書を作成してもらいました！😆😆😆

これで　一通りの書類も揃い　いよいよ本陣！😠

銀行ローン本審査であります！😠😫😵

今回は　この辺で！😄