ミサワセラミックの最終見積もりの巻
どうも 気がつけばもうすぐ6月なんですね。
時の流れについていけてないどたごんです。
まだまだ 3月終わりくらいの気分です。。。
ミサワセラミックの最終見積もりです!
鉄骨ラーメン工法(耐震 最高級!)
MGEO-H(制振技術 すげー!)
屋根はスレート太陽光一体型 太陽光5.3KW(見た目かっこいい!)
外壁の厚さ234mmの複層断熱構造(重厚感 はんぱねぇ!)
窓 アルミ樹脂複層Low-e複層(断熱ばっちり。。。。???)
1階の吐き出し窓は電動シャッターつき (防犯も大事)
4LDK 2S 法22条地域
〇延床面積 36.07坪
〇施工面積 38.07坪
〇総2階
〇耐震等級3
〇長期優良住宅
〇オール電化
〇太陽光5.3kw(ZEH仕様対応)
〇設備仕様
・エコキュート460L 高圧仕様
・遮熱グラッサ
・リビングに電気式床暖
。。。くらい
だって 高そうなんで怖くてあれやこれや言えんかったんや。。。😱💦
これが 最終間取り図😄
色々あって 玄関が北側に変更!
外観パース図😄
そして、見積り価格!!
〇建物
・見積もり金額:約3100万(税込み)😱😱😱
最低限の外構費用なんかも全部込み!
あえて ここでは細かい事は書きません!
なんで 分筆費用が泉北の倍の価格やねん?😥
『色んな諸費用が 殆ど1.5倍やん😠』
ZEHの補助金が 平成30年度は約70万引いても 3000万オーバー
坪単価:81.6万円(延床で割りました)
これでも 多分かなり無理してもらっての金額だと思います。
条件もかなり色々のみましたし かなり 交渉して出た数字だったので。。。
でも 残念ながら 完全予算オーバーです。。。😵😵😵
しかも ほとんど 標準。オプション無し。😰😰😰
良かった点😁
壁なしの家が作れます!と おっしゃる通り 大きなリビングに南側に大きな窓X2!😆
間取りの自由度が高い!将来的なリフォームもやりやすい。
ユニット工法なんで工期が早い!
悪い点😢
ZEH基準以上の断熱性能ではあるが 他社より劣る。。。😢
ZEHを求めると 太陽光を乗せる量が増える。
電気式床暖房のランニングコストが怖い
布基礎。。。
オプション無しなんで 全部標準😱
折角の注文建築なんで 色々やりたいっていうのもありましたし
断熱やら考えると。。。
この時点で 3000万を割れば考えたかもですが この時点でこれでは諦めざるをえませんでした。
営業さん設計さんも素晴らしく 中身も魅力的だっただけに
本当に 残念でしたが 残念ながらミサワさんと
ここでお別れしました。。。😢
ということは。。。次回に続く!
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